Aumentano i finanziamenti destinati alla sostituzione del mutuo

Come rilevato da Nomisma nel primo Rapporto sul mercato immobiliare 2008, sul totale di nuovi finanziamenti erogati, il 28% è stato destinato alla sostituzione di un mutuo acceso in precedenza.

A quanto pare il segmento della rinegoziazione e della sostituzione del mutuo, potrebbe costituire una parte sempre più importante,in termini di volumi di credito erogati, dell’intero settore dei prestiti per la casa, a fronte di una diminuzione delle erogazioni di mutui del 10% rispetto all’anno passato.

Finanziaria: fondo unico per la costruzione di nuovi alloggi

Non è una grande novità quella del fondo unico proposto da Silvio Berlusconi nel suo Piano Casa. I fondi erano già stati individuati dal precedente Governo nell’ultima manovra finanziaria: si tratta di 800 milioni di euro che verranno gestiti dal Ministero delle Infrastrutture.

La quota maggiore arriva dai 550 milioni dell’extragettito,

Aiuti economici per l’acquisto della prima casa a Casal di Principe

Non ci sarà alcun concorso o graduatoria, per accedere ai finanziamenti messi a disposizione dall’Amministrazione di Casal di Principe per l’acquisto della prima casa. Le giovani coppie dovranno esibire il proprio stato di famiglia, il mod. ISEI e un’autocertificazione attestante il non possesso di una casa sul territorio.

Non è tassabile la plusvalenza sulla vendita di parti della prima casa

 E’ la Risoluzione n. 219/E del 30 maggio 2008, dell’Agenzia delle Entrate in risposta al quesito posto da un privato che ha acquistato nel 2005, usufruendo delle agevolazioni fiscali per la prima casa, un immobile che successivamente è stato frazionato per ricavarne due appartamenti.

Guida Ici 2008

L’abolizione dell’Ici sulla prima casa, è diventata una realtà, non soltanto una vana promessa elettorale. Da mese di Giugno i proprietari di prima casa saranno esentati dal pagamento dell’imposta comunale sia sull’abitazione che sulle relative pertinenze.

Ma non per tutti sarà un Giugno tranquillo:

Rinegoziazione del Mutuo: raggiunto l’accordo tra Governo e ABI

 Raggiunto l’accordo tra il Ministero dell’Economia, l’Associazione Bancaria e le associazioni dei Consumatori,  in materia di rinegoziazione dei mutui a tasso variabile stipulati prima del primo gennaio 2007.

 Ricordiamo che il provvedimento  permette di rinegoziare i contratti a tasso variabile stipulati a partire dal 2007, ma con una rata fissa dell’importo medio delle rate pagate nel 2006, cioè prima dell’aumento dei tassi d’interesse.

Edilizia convenzionata e alloggi a favore delle fasce più deboli

Roma – Legge Finanziaria Regionale, ha stanziato un totale di 73milioni euro da distribuire su tutto il territorio regionale, per lanciare un piano di edilizia convenzionata che prevede la costruzione di 5.422 nuovi alloggi convenzionati, per le famiglie meno abbienti.

Abolizione Ici sulla prima casa

ROMA (Reuters) – L’abolizione dell’Ici sulla prima casa, che Silvio Berlusconi ha promesso di varare al primo Consiglio dei ministri del futuro governo targato centrodestra, ha un costo stimabile in circa 2 miliardi di euro.

L’importo si desume incrociando i dati dell’Anci, l’associazione dei comuni italiani, con quelli forniti dal governo uscente durante l’esame in Parlamento della Finanziaria 2008.

Documentazione necessaria alla compravendita

Di seguito l’elenco completo dei documenti che bisogna portare in agenzia per metterla in condizione di vendere l’immobile:

 

• atto di acquisto, di successione o di eventuale divisione;
• atti di eventuale costituzione di servitù realizzata successivamente all’acquisto;
• eventuale domanda di condono con relativa accettazione comunale e attestazione del pagamento in sanatoria;
• scheda catastale originale o aggiornata;
• planimetria in scala 1/100 o 1/50;

E’ l’anno giusto per acquistare casa

Secondo l’Agenzia del Territorio, il 2008, vedrà il mercato immobiliare stabilizzarsi in modo significativo: sarà più semplice comprare casa. Le quotazioni tenderanno al ribasso, con oscillazioni che vanno dal -2% al +2% sui prezzi delle case in vendita.