Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali

Sul sito dell’Agenzia delle Entrate è possibile scaricare la guida aggiornata “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali”, pubblicata in vista della proroga, fino a tutto il 2010, della detrazione Irpef, attualmente del 36%, e dell’aliquota Iva agevolata del 10%, per chi ha sostenuto le spese di ristrutturazione della propria casa.

Non è tassabile la plusvalenza sulla vendita di parti della prima casa

 E’ la Risoluzione n. 219/E del 30 maggio 2008, dell’Agenzia delle Entrate in risposta al quesito posto da un privato che ha acquistato nel 2005, usufruendo delle agevolazioni fiscali per la prima casa, un immobile che successivamente è stato frazionato per ricavarne due appartamenti.

Guida Ici 2008

L’abolizione dell’Ici sulla prima casa, è diventata una realtà, non soltanto una vana promessa elettorale. Da mese di Giugno i proprietari di prima casa saranno esentati dal pagamento dell’imposta comunale sia sull’abitazione che sulle relative pertinenze.

Ma non per tutti sarà un Giugno tranquillo:

Agevolazioni sull’acquisto della prima casa

Le tasse da pagare sull’acquisto della casa si calcolano in modo diverso per chi acquista da un privato e chi invece acquista dal costruttore: la persona fisica che acquista l’abitazione e le relative pertinenze da un privato o, comunque, da un soggetto diverso dall’impresa costruttrice, può oggi pagare le imposte di registro, ipotecarie e catastali sul valore catastale, indipendentemente dal prezzo di acquisto che deve comunque essere interamente dichiarato nell’atto di compravendita.

 Per l’acquisto della prima casa l’imposta di registro rimane al 3%, oltre alle imposte dovute in misura fissa ipotecarie e catastali. Mentre, per la seconda casa l’imposta di registro è del 7%, oltre all’imposta ipotecaria del 2% e all’imposta catastale dell’ 1% (complessivamente il 10%).

Abolizione Ici sulla prima casa

ROMA (Reuters) – L’abolizione dell’Ici sulla prima casa, che Silvio Berlusconi ha promesso di varare al primo Consiglio dei ministri del futuro governo targato centrodestra, ha un costo stimabile in circa 2 miliardi di euro.

L’importo si desume incrociando i dati dell’Anci, l’associazione dei comuni italiani, con quelli forniti dal governo uscente durante l’esame in Parlamento della Finanziaria 2008.