Aumentano i finanziamenti destinati alla sostituzione del mutuo

Come rilevato da Nomisma nel primo Rapporto sul mercato immobiliare 2008, sul totale di nuovi finanziamenti erogati, il 28% è stato destinato alla sostituzione di un mutuo acceso in precedenza.

A quanto pare il segmento della rinegoziazione e della sostituzione del mutuo, potrebbe costituire una parte sempre più importante,in termini di volumi di credito erogati, dell’intero settore dei prestiti per la casa, a fronte di una diminuzione delle erogazioni di mutui del 10% rispetto all’anno passato.

MUTUI PER ACQUISTO DELLE CASE AI MASSIMI DA 5 ANNI

FONTE: Agenzia Giornalistica Italiana

Non si arresta il costo dei mutui per l’acquisto di abitazioni, influenzato anche dalla crescente propensione delle famiglie italiane per il tasso fisso. A maggio, segnala il bollettino mensile dell’Abi, il saggio di interesse si e’ collocato in media al 5,75%, nuovo massimo da ciqnue anni.

Rinegoziazione del Mutuo: raggiunto l’accordo tra Governo e ABI

 Raggiunto l’accordo tra il Ministero dell’Economia, l’Associazione Bancaria e le associazioni dei Consumatori,  in materia di rinegoziazione dei mutui a tasso variabile stipulati prima del primo gennaio 2007.

 Ricordiamo che il provvedimento  permette di rinegoziare i contratti a tasso variabile stipulati a partire dal 2007, ma con una rata fissa dell’importo medio delle rate pagate nel 2006, cioè prima dell’aumento dei tassi d’interesse.

Un italiano su quattro sceglie il mutuo a breve durata

Le erogazioni dei mutui a breve durata, ossia, quelli che non superano i 15 anni, sono passate in 12 mesi dal 14,2 al 15,4%. Ciò ovviamente dipende dai costi: più breve è la durata del finanziamento, meno alti saranno gli interessi. Su un mutuo di 100mila euro da rimborsare in dieci anni si versano 26.868 euro di quota interessi, che salgono a 63.605 per un contratto a 20 anni e a 104.178 per prestiti trentennali.

Premio “Trasparenza contratti mutui casa”

Organizzato da Adiconsum, associazione per la difesa dei consumatori, insieme a Guida Mutui, il Premio “Trasparenza contratti mutui casa” ha premiato, presso il Salone Immobile di Firenze, gli istituti di credito più cristallini nel proporre i mutui sulla casa.

In concorso ben 128 sportelli bancari, dislocati in 80 capoluoghi di provincia italiana. A tutti si è chiesto un prospetto di mutuo ventennale per una cifra di 115 milioni di euro: l’ipotesi da valutare era quella di una coppia in cui uno dei due avesse un contratto a tempo indeterminato da almeno due anni, con uno stipendio netto di 2.200 euro netti.

Osservatorio Tassi on-line

MutuiOnline ha predisposto un utile Osservatorio Tassi per offrire in tempo reale ai propri clienti i tassi di riferimento Eurirs e Euribor, utilizzati dalle banche per determinare i tassi sui contratti di mutuo.