Uni Re trasforma in acquisto il contratto di locazione

Uni RE ha lanciato la nuova formula di locazione denominata “COMPRAFFITTO”.

Con “Compraffitto” i clienti del frinchising immobiliare UniRE firmano un contratto di locazione con opzione di acquisto in cui i canoni pagati nei successivi 8 anni vengono considerati parziale sconto rispetto al prezzo di acquisto futuro dell’immobile che viene aggiornato annualmente al costo della vita definito dall’indice ISTAT.

Operazione Open House Day

Dalla palazzina al monolocale in vendita, da Napoli a Torino, saranno quasi duecento gli immobili che, sabato 14 giugno – dalle ore 9 alle 21 -, verranno messi a disposizione dei possibili acquirenti che intendano visitarli, in oltre cinquanta località italiane.

Si tratta dell’Open House Day, ossia, il “giorno della visita libera”, un innovativo sistema di vendita importato in Italia dal network immobiliare Re/Max.

Comprare casa: il metodo 2.0

Come riportato in un precedente post, secondo un’indagine condotta da Ipsos, oggi sono 1,5 milioni  gli italiani che si sono rivolti al web per vendere o comprare casa. L’87% di loro, indipendentemente dall’aver poi acquistato o affittato un immobile trovato su internet, lo ha ritenuto un canale molto utile. Difronte a questo fenomeno le Agenzie Immobiliari iniziano a “Mash-are” la loro offerta.

 La francese Boutique de l’immobilier ha fatto ricorso alle mappe di Google Maps

Agenti immobiliari: a chi e quando pagare la provvigione

Quando ci si affida ad un agente immobiliare per vendere casa,  è bene che la misura della provvigione spettante all’agente sia chiaramente indicata nell’ “incarico di vendita”.

  La provvigione deve essere pagata solamente dopo avere sottoscritto un valido contratto preliminare di vendita/ acquisto. Qualora l’agente non riesca a vendere l’immobile, entro i tempi stabiliti, il venditore non è tenuto a pagare. Procedura valida anche per chi compra casa tramite un agente immobiliare: la provvigione è dovuta all’avvenuta accettazione, da parte del venditore, della proposta dell’acquirente.

Il Mercato Immobiliare e del credito alla casa

Lo stato del mercato immobiliare residenziale italiano e del mercato del credito alla casa, secondo lo studio effettuato dal Gruppo UBH, nel primo trimestre 2008.

L’indagine ha coinvolto i primi 15 comuni capoluogo per numero di residenti (Torino, Milano, Padova, Verona, Venezia, Trieste, Genova, Bologna, Firenze, Roma, Napoli, Bari, Palermo, Catania, Messina) basandosi su rilevazioni effettuate tramite le agenzie dei due franchising network, Professionecasa e Grimaldi Immobiliare.

Cava de’ Tirreni, agenzie immobiliari in piazza

A partire dal 19 aprile, fino all’ultimo week-end di giugno, l’agenzia immobiliare Quicasa 3 srl, filiale FRIMM di Cava de’Tirreni sarà presente in Piazza Duomo, per offrire consulenza circa le problematiche legate all’acquisto di casa.

Usa, for sale

Negli Stati Uniti, i prezzi delle case sono calati fino al 19,3%. A causa della crisi dei mutui e della svalutazione del dollaro, comprare un appartamento negli States, significa spuntare uno sconto del 30%.

Peter Pan Vendesi

 La villa, che ha ispirato a James Matthew Barrie, le avventure di Peter Pan, è stata messa in vendita.

L’immobile,  situato in Scozia e risalente all’Ottocento, è il luogo dove lo scrittore trascorse la sua adolescenza.

Come riconoscere un buon agente immobiliare

Assicurarsi innanzitutto che la persona con cui si sta trattando sia un agente immobiliare regolarmente iscritto al Ruolo Mediatori presso la Camera di Commercio.Nel caso ci si affidi ad un’agente per vendere casa, è bene stipulare un chiaro contratto di “incarico di vendita”, in cui sia indicato il prezzo commerciale pattuito per l’immobile; la durata massima dell’incarico; la misura della provvigione spettante all’agente ed eventuale rimborso spese.

Investire nel mattone: la casa che rende di più

L’ufficio studi Tecnocasa ha messo a confronto i rendimenti lordi annui di alcune tipologie di immobili, sul mercato di città importanti come Milano e Roma. I guadagni più vantaggiosi risultano provenire dai negozi, seguiti da box e bilocali; tutti locali di medie o piccole dimensioni facilmente rivendibili.