Acquistare casa a Napoli

Acquistare casa a Napoli e’ difficile, ma con l’aiuto di agenzie immobiliari specializzate o di un giornale di annunci immobiliari come Bric a Brac, è possibile realizzare i propri sogni. Il centro storico di Napoli è pieno di immobili storici con appartamenti di grandi dimensioni, molti da ristrutturare, e piccoli monolocali, bilocali, attici, loft, o camere ammobiliate, che però, spesso, i proprietari preferiscono affittare anziché vendere. Acquistare o affittare relativamente a buon mercato è possibile in quartieri come l’Arenella, Materdei, i Colli Aminei, la Zona Ospedaliera, Capodimente o Napoli Flegrea, dove si trovano appartamenti più recenti e di buona fattura. Il Vomero e Posillipo, i quartieri alti di nome e di fatto, invece offrono la possibilità di acquistare ville eleganti e spaziose, o anche appartamenti di trilocali, bilocali, o monolocali, ma qui i prezzi restano alti nonostante la crisi.

Analisi del mercato immobiliare del 2008

Il mercato immobiliare registra segnali negativi, seppur contenuti, su tutto il territorio, confermando una tendenza in atto nel precedente semestre. Diversi gli elementi che hanno contribuito a determinare questa situazione: la crescita continua dei prezzi delle case dal 1998, il rialzo dei tassi di interesse sui mutui insieme alla selezione più attenta delle banche italiane nell’erogazione dei prestiti per l’acquisto delle abitazioni che hanno inciso sulla capacità di spesa dei potenziali acquirenti, e in generale la situazione economica del Paese che, con un’inflazione in aumento ed una bassa crescita, ha determinato una maggiore prudenza nei processi decisionali di acquisto. I tratti che hanno caratterizzato il mercato immobiliare sono stati: la diminuzione della domanda, l’allungamento delle tempistiche di vendita, l’aumento dell’offerta, la presenza di un maggiore margine di trattativa per gli acquirenti. Gli elementi dell’immobile maggiormente apprezzati sono la presenza del box o del posto auto, il posizionamento ai piani alti, la luminosità, la razionale disposizione degli ambienti, la presenza di spazi esterni, la qualità del contesto condominiale. Sempre più importante il riscaldamento autonomo. (La Gazzetta dell’Economia)

Lo scambio di casa

Lo scambio di casa è diventata una pratica diffusa. Un modo intelligente ed economico di viaggiare che oltretutto offre le possibilità di conoscere il posto in cui ci si reca da una prospettiva diversa. Più casereccia, per così dire. Il meccanismo è semplice. Per iscriversi ad un sito specializzato nello scambio delle case basta pagare una quota d’iscrizione e inserire le foto della propria abitazione in una banca dati che chiunque può consultare. A quel punto iniziano a piovere richieste da ogni parte del mondo. Nati per offrire un’ alternativa low cost ai viaggi tradizionali oggi i siti specializzati nello scambio delle case si rivolgono principalmente a persone benestanti. Con questo tipo di viaggio si entra più a contatto con la cultura del luogo e questo è un aspetto che interessa soprattutto un target di fascia medio-alta. (Il Giornale)