Come rilevato da Nomisma nel primo Rapporto sul mercato immobiliare 2008, sul totale di nuovi finanziamenti erogati, il 28% è stato destinato alla sostituzione di un mutuo acceso in precedenza.
A quanto pare il segmento della rinegoziazione e della sostituzione del mutuo, potrebbe costituire una parte sempre più importante,in termini di volumi di credito erogati, dell’intero settore dei prestiti per la casa, a fronte di una diminuzione delle erogazioni di mutui del 10% rispetto all’anno passato.
Proprio in questo giorni è stato ufficialmente pubblicato il testo della convenzione Abi – Ministero dell’Economia e Finanze sulla rinegoziazione dei mutui, che sarà operativo a partire dal prossimo 29 agosto.
L’intesa riguarda nello specifico il congelamento delle rate concesso anche ai morosi che non hanno versato il dovuto alla data del 28 maggio scorso. Le famiglie potenzialmente interessate dall’operazione sarebbero 1,25 milioni secondo le stime Abi. La misura dovrebbe consentire ai nuclei di risolvere sul breve periodo la crisi di liquidità, pagando, nel caso di un mutuo ventennale da 80.000 euro, 850 euro in meno all’anno.
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