Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali

Sul sito dell’Agenzia delle Entrate è possibile scaricare la guida aggiornata “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali”, pubblicata in vista della proroga, fino a tutto il 2010, della detrazione Irpef, attualmente del 36%, e dell’aliquota Iva agevolata del 10%, per chi ha sostenuto le spese di ristrutturazione della propria casa.

Finanziaria: fondo unico per la costruzione di nuovi alloggi

Non è una grande novità quella del fondo unico proposto da Silvio Berlusconi nel suo Piano Casa. I fondi erano già stati individuati dal precedente Governo nell’ultima manovra finanziaria: si tratta di 800 milioni di euro che verranno gestiti dal Ministero delle Infrastrutture.

La quota maggiore arriva dai 550 milioni dell’extragettito,

Vacanze, oltre il 30% degli italiani sceglie la casa al mare

Secondo i dati dell’Osservatorio del turismo di Telefono Blu Sos Turista, oggi il 70% degli italiani sceglie di trascorrere le proprie vacanze in Italia. La soluzione più gettonata sembra la casa al mare, di proprietà o in affitto.

Si tratta per lo più di famiglie con figli sotto i 14 anni (circa 2 milioni) che resteranno infatti quasi tutte in Italia, scegliendo appunto le località di mare e le isole (70%), segue la montagna (15%), le città d’arte (5%), i laghi (3%), le terme (2%) e infine gli agriturismo, i parchi e le vacanze religiose (1,5%).

MUTUI PER ACQUISTO DELLE CASE AI MASSIMI DA 5 ANNI

FONTE: Agenzia Giornalistica Italiana

Non si arresta il costo dei mutui per l’acquisto di abitazioni, influenzato anche dalla crescente propensione delle famiglie italiane per il tasso fisso. A maggio, segnala il bollettino mensile dell’Abi, il saggio di interesse si e’ collocato in media al 5,75%, nuovo massimo da ciqnue anni.

Operazione Open House Day

Dalla palazzina al monolocale in vendita, da Napoli a Torino, saranno quasi duecento gli immobili che, sabato 14 giugno – dalle ore 9 alle 21 -, verranno messi a disposizione dei possibili acquirenti che intendano visitarli, in oltre cinquanta località italiane.

Si tratta dell’Open House Day, ossia, il “giorno della visita libera”, un innovativo sistema di vendita importato in Italia dal network immobiliare Re/Max.

Aiuti economici per l’acquisto della prima casa a Casal di Principe

Non ci sarà alcun concorso o graduatoria, per accedere ai finanziamenti messi a disposizione dall’Amministrazione di Casal di Principe per l’acquisto della prima casa. Le giovani coppie dovranno esibire il proprio stato di famiglia, il mod. ISEI e un’autocertificazione attestante il non possesso di una casa sul territorio.

Non è tassabile la plusvalenza sulla vendita di parti della prima casa

 E’ la Risoluzione n. 219/E del 30 maggio 2008, dell’Agenzia delle Entrate in risposta al quesito posto da un privato che ha acquistato nel 2005, usufruendo delle agevolazioni fiscali per la prima casa, un immobile che successivamente è stato frazionato per ricavarne due appartamenti.

Comprare casa: il metodo 2.0

Come riportato in un precedente post, secondo un’indagine condotta da Ipsos, oggi sono 1,5 milioni  gli italiani che si sono rivolti al web per vendere o comprare casa. L’87% di loro, indipendentemente dall’aver poi acquistato o affittato un immobile trovato su internet, lo ha ritenuto un canale molto utile. Difronte a questo fenomeno le Agenzie Immobiliari iniziano a “Mash-are” la loro offerta.

 La francese Boutique de l’immobilier ha fatto ricorso alle mappe di Google Maps

Agenti immobiliari: a chi e quando pagare la provvigione

Quando ci si affida ad un agente immobiliare per vendere casa,  è bene che la misura della provvigione spettante all’agente sia chiaramente indicata nell’ “incarico di vendita”.

  La provvigione deve essere pagata solamente dopo avere sottoscritto un valido contratto preliminare di vendita/ acquisto. Qualora l’agente non riesca a vendere l’immobile, entro i tempi stabiliti, il venditore non è tenuto a pagare. Procedura valida anche per chi compra casa tramite un agente immobiliare: la provvigione è dovuta all’avvenuta accettazione, da parte del venditore, della proposta dell’acquirente.