Investire nel mattone: la casa che rende di più

L’ufficio studi Tecnocasa ha messo a confronto i rendimenti lordi annui di alcune tipologie di immobili, sul mercato di città importanti come Milano e Roma. I guadagni più vantaggiosi risultano provenire dai negozi, seguiti da box e bilocali; tutti locali di medie o piccole dimensioni facilmente rivendibili.

Secondo l’analisi dell’agenzia immobiliare, negli ultimi anni sono state soprattutto le abitazioni ad aver registrato una maggiore rivalutazione. Come si diceva, infatti, la domanda di monolocali e bilocali è aumentata del 10%, soprattutto nelle zone universitarie, dove la richiesta di locazione si rigenera continuamente. Nelle aree adiacenti agli Atenei, i rendimenti risultano superiori alla media cittadina.

Infine, può rivelarsi un vero affare, l’acquisto di un appartamento completamente da ristrutturare: chi investe in questo tipo d’immobile, soprattutto nelle zone centrali, usufruisce delle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni e sulla riqualificazione energetica.