Documentazione necessaria alla compravendita

Di seguito l’elenco completo dei documenti che bisogna portare in agenzia per metterla in condizione di vendere l’immobile:

 

• atto di acquisto, di successione o di eventuale divisione;
• atti di eventuale costituzione di servitù realizzata successivamente all’acquisto;
• eventuale domanda di condono con relativa accettazione comunale e attestazione del pagamento in sanatoria;
• scheda catastale originale o aggiornata;
• planimetria in scala 1/100 o 1/50;
• certificazione dell’impiantistica esistente (Enel e gas);
• visura catastale recente per conferma dati;
• eventuale contratto di mutuo in corso e ultima rata pagata;
• eventuale Regolamento condominiale con tabelle millesimali, ultimi due bilanci condominiali; ultimi due verbali d’Assemblea e copia delle ricevute di pagamento delle rate scadute nell’esercizio in corso;
• qualora l’immobile fosse locato: contratto di locazione registrato.

 

I documenti necessari per l’acquisto sono:

 

• carta di identità e codice fiscale eventuale atto di separazione dei beni;
• libretto assegni di conto corrente per rilasciare cauzione o caparra;
• documentazione redditi per eventuale richiesta di mutuo.